マイコーポ神戸

  • 兵庫県神戸市中央区相生町五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,300万円
22.3万円/㎡
相場
2,414万円
23.4万円/㎡
1,104
1,978
2,851
3,725
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,851万円
19.2万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
マイコーポ神戸
2,300万円（22.3万円/㎡）/ 8階 / 103.2㎡ / 5LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,300万円22.3万円8階 103.2㎡ 5LDK+S南
2026/01/081,980万円30.6万円4階 64.74㎡ 3DK南西
2025/08/171,980万円30.4万円6階 65.06㎡ 2LDK南東
2024/09/301,680万円25.8万円3階 65.06㎡ 3LDK-
2024/07/171,980万円29.5万円12階 67.2㎡ 3LDK南西
2024/04/172,480万円36.9万円9階 67.2㎡ 3LDK南西
2023/07/083,298万円32.0万円2階 103.2㎡ 2LDK+S南
2023/07/083,298万円32.0万円2階 103.2㎡ 2LDK+南西
2023/07/073,298万円32.0万円2階 103.2㎡ 3LDK+S南西
2023/07/043,398万円32.9万円2階 103.2㎡ 2LDK+S南西
2023/06/243,398万円32.9万円2階 103.2㎡ 3LDK南西
2023/06/123,498万円33.9万円2階 103.2㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
マイコーポ神戸
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅5分 2,300万円22.3万円103.2㎡5LDK+S8階 / 13階建 南1979年91戸SRC
2023/09/29熊内スカイハイツ広1
神戸市中央区熊内町一丁目
春日野道駅10分 2,380万円22.6万円105.27㎡3LDK3階 / 8階建 南1974年106戸SRC
2026/02/27熊内スカイハイツ
神戸市中央区熊内町一丁目
新神戸駅10分 2,180万円20.2万円108㎡5LDK5階 / 8階建 西1974年106戸SRC
2025/01/18神戸駅前ハイツ
神戸市中央区古湊通二丁目
神戸駅5分 1,980万円25.1万円79㎡3LDK3階 / 12階建 南東1984年45戸SRC
2025/03/14ポートアイランド住宅44号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 2,280万円26.2万円86.93㎡4LDK7階 / 14階建 東1983年122戸SRC
2025/12/27ポートアイランド住宅42号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 1,480万円18.9万円78.38㎡2LDK10階 / 14階建 南西1983年96戸SRC
2026/01/19ポートアイランド住宅41号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅4分 2,498万円27.3万円91.48㎡3LDK5階 / 14階建 南1982年137戸SRC
2026/02/21ポートアイランド住宅43号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅5分 1,780万円19.9万円89.64㎡4LDK8階 / 8階建 南西1982年70戸SRC
2026/01/19ポートアイランド住宅46号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅6分 1,940万円21.6万円89.9㎡3LDK4階 / 14階建 南1984年110戸SRC
2026/01/28ポートピアプラザF棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅4分 1,880万円21.7万円86.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年74戸RC
2024/10/13ポートピアプラザ
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 1,680万円20.6万円81.46㎡3LDK15階 / 8階建 南西1984年74戸RC
2025/06/29神戸パークシティC棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,580万円22.8万円113.2㎡4LDK4階 / 14階建 南1984年132戸SRC
2025/03/05神戸パークシティ
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 1,380万円17.3万円79.7㎡3LDK8階 / 14階建 南東1984年132戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.1%下落、神戸市中央区では35.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して0.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
20.6万円/㎡
前年比-23.1%
神戸市中央区
22.4万円/㎡
前年比-35.4%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイコーポ神戸
所在地兵庫県神戸市中央区相生町五丁目
交通東海道・山陽本線神戸駅徒歩5分
築年月1979年
階数13階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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